政府對征收廠房的賠償和征地流程是什么

其實現在的大多數的建筑物廠房的征收都是因為國家政府需要用地而采取的行為的，但是當大家遇到了自己的廠房要被政府征收了就覺得得不到政府對征收廠房的賠償了吧，其實是不可能的，而且政府還要按照規定的流程進行征收以及賠償的。政府征收廠房賠償

一、你使用的土地屬于國有建設用地，你擁有的是劃撥建設用地使用權。

二、如因共用利益需要，政府可以收回建設用地使用權。

三、政府收回建設用地使用權時，應對你的地上建筑物以及其他設施進行征收。

四、政府征收建筑物等設施的，應給與補償，補償標準按照市場機制評估確定。

五、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收流程

一、建設用地預審市國土資源局根據《建設項目用地預審管理辦法》(國土資源部27號令，2004年12月1日起施行)，對征地項目進行建設用地預審。審查項目用地是否符合土地利用總體規劃，是否符合國家供地政策，是否符合用地標準和土地利用年度計劃指標等情況，自受理預審申請之日起20日內出具預審意見。

二、發布征地通告開發商征地流程根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發200428號)明確要求，在征地依法報批前，國土資源部門要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。征地項目預審通過的，市國土資源局發布征地通告，將預征收土地用途、面積、補償標準和安置途徑等告知被征地村和村民，維護被征地農民的知情權。通告后，在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗不列入補償范圍。

三、開展征地調查開展征地調查是征地前的重要基礎性工作。市國土資源部門(征地拆遷工作機構)會同被征收土地的所有權人和有關部門深入被征地村、被征地地塊，對擬征收土地的四至邊界、權屬、地類、面積等現狀和被征地村的農業人口、勞動力、耕地面積等情況進行全面調查核實，對征地拆遷范圍內的被征地拆迂戶用地面積逐戶勘測核實，對房屋面積、結構及其他地上附著物等情況認真搞好登記。將調查資料、數據整理成冊，掌握第一手資料，做好擬定征地報批“一書兩方案”的準備工作。

四、確認征地調查結果征地調查結果與被征地村、村民和地上附著物產權人共同確認。

五、組織征地聽證2004年1月9日，國土資源部發布《國土資源聽證規定》(國土資源部22號令，2004年5月1日起施行)。要求各地在征地依法報批前，國土資源部門送達《聽證告知書》，告知被征地村、村民和其他權利人對擬征收土地補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，莊當在告知后5個工作日內向市國土資源局提出書面申請。

六、征地組卷報批市國土資源局按省、市有關報件要求，組織申報材料，上報營口市國土資源局和省國土資源廳。省國土資源廳在14個工作日內辦結，下達經省政府批準的《實施規劃用地批復》?，F在，各位朋友知道，不管征收土地的是國家政府還是個人的房地產開發商都是必須先要在建設廳去審核然后發出公告才能進行接下來的組織征收土地了吧，而且在政府對征收廠房的賠償時還必須按照法律規定賠償被征收期間的停業停工和房屋建筑設備的損失的，當然具體的各方面金額就要具體規定了。

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