法律分析:單位自建房它的使用權是以劃撥的方式取得,同時可以享受到國家很多其它優惠政策。
法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法 》
第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。
第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
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