開發商違約買家可不可以解除合同
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 04:05:38
開發商違約買家可不可以解除合同
法律分析:開發商違約符合法定或約定的解除條件時買家可以解除合同,由開發商承擔相應的違約責任,支付違約賠償金;買家拒絕行使合同解除權的,可以根據房屋買賣合同內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求開發商繼續履行該合同;開發商拒不履行的,買家可以請求人民法院強制執行。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
導讀法律分析:開發商違約符合法定或約定的解除條件時買家可以解除合同,由開發商承擔相應的違約責任,支付違約賠償金;買家拒絕行使合同解除權的,可以根據房屋買賣合同內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求開發商繼續履行該合同;開發商拒不履行的,買家可以請求人民法院強制執行。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
法律分析:開發商違約符合法定或約定的解除條件時買家可以解除合同,由開發商承擔相應的違約責任,支付違約賠償金;買家拒絕行使合同解除權的,可以根據房屋買賣合同內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求開發商繼續履行該合同;開發商拒不履行的,買家可以請求人民法院強制執行。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
《中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
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開發商違約買家可不可以解除合同
法律分析:開發商違約符合法定或約定的解除條件時買家可以解除合同,由開發商承擔相應的違約責任,支付違約賠償金;買家拒絕行使合同解除權的,可以根據房屋買賣合同內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求開發商繼續履行該合同;開發商拒不履行的,買家可以請求人民法院強制執行。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。