法律分析:
對已繳納稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房,退還已繳納契稅,在辦理房屋權屬變更登記后退房的,不退還契稅。
法律依據:
《財政部、稅務總局、住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》
一、個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
二、對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
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