如何進行合同風險防范

防范合同風險的方法如下：

1、爭取合同起草權；

2、認真審查簽約對象的主體資格和資信能力；

3、合同名稱與合同內容一致；

4、注意價款支付及其方式；

5、用詞要嚴謹；

6、明確規定雙方應承擔的義務和違約責任；

7、合同條款必須平等；

8、合同糾紛的解決方式和訴訟管轄權應當明確具體。

一、不屬于合同履行管理工作

(1)簽訂合同的前期調查。

每一項合同在簽訂之前，應當做好以下幾項工作。

①應當做好市場調查。主要了解產品的技術發展狀況、市場供需情況和市場價格等。

②應當進行潛在合作伙伴或者競爭對手的資信調查，準確把握對方的真實意圖，正確評判競爭的激烈程度。

③了解相關環境，做出正確的風險分析判斷。

(2)合同談判和合同簽署。

談判是指人們為了協調彼此之間的關系，滿足各自的需要，通過協商而爭取達成一致意見的行為和過程。合同談判的結果決定了合同條文的具體內容。因此，必須重視簽訂合同之前的談判工作。談判要注意如下三個問題。

①要制定切合實際的談判目標。

②要抓住實質問題。只有抓住了問題的實質和關鍵，才能衡量談判的難度和距離，適當調整談判策略。營造一個平等協商的氛圍。

在大量的工程實踐中，由于合同雙方現實環境和相關條件的變化，往往會出現合同變更，而這些變更必須根據合同的相關條款適當地加以處理。如果某一方不理解合同條款，或不嚴格執行合同條款，那么該方會發生額外的代價以完成額外的工作任務。

(3)變更的提出。

合同簽約各方都可以向監理單位(或變更管理委員會)提出書面的合同變更請求。

(4)變更請求的審查。

合同簽約各方提出的合同變更要求和建議，必須首先交由監理單位(或變更管理委員會)審查后，提出合同變更請求的審查意見，并報業主。

(5)變更的批準。

監理單位(或變更管理委員會)批準或拒絕變更。

(6)變更的實施。

在組織業主與承包人就合同變更及其他有關問題協商達成一致意見后，由監理單位(或變更管理委員會)正式下達合同變更指令，承包人組織實施。

二、簽合同應該注意哪些問題？

合同訂立時應該注意：

1、簽約對象的主體資格；

2、注意合同名稱和合同內容是否一致；

3、注意列明商品的單價；

4、注意明確約定違約金和賠償金計算方法；

5、注意用詞嚴謹，明確當事人雙方的權利和義務；

6、注意“定金”和“訂金”的區別；

7、注意明確違約責任以及爭議解決方式。

三、合同訂立的必備條款有哪些

我們經常會與他人簽訂合同，合同的必要條款一般包括以下幾個方面：

（1）雙方當事人的名稱、住所、聯系方式或者姓名、身份證號碼、住址、聯系方式。

（2）標的

標的是合同權利義務所指向的對象，標的是一切合同必須具備的主要條款。合同中應清楚地寫明標的的名稱，以使其特定化。特別是作為標的的同一種物品會因產地的差異和質量的不同而存在差別時，更是需要詳細說明標的的具體情況。例如，瓷磚有很多品牌，每個品牌也有不同的型號、花色、大小等，如果購買瓷磚就必須詳細約定。

（3）數量

（4）質量

（5）價款、支付方式或者報酬

（6）履行期限、地點和方式

（7）違約責任

當事人可以在合同中約定違約致損的計算方式、賠償方法以及賠償范圍等。

（8）解決爭議的方法

當事人可以約定在雙方協商不成的情況下，是仲裁解決、還是訴訟解決。當事人還可以約定解決糾紛的仲裁機構或訴訟法院。

特定的合同類型還會有特定的合同條款，如在實務中遇到不清楚的，建議及時咨詢律師。

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