2023年首付交了合同沒簽能退房嗎

法律分析：

如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是出于開發商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開放商雙倍返還定金，并返還首付款。退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種：1、購房合同無效；2、開發商無權處分該房產；3、開發商存在欺詐情形。

法律依據：

《城市房地產開發經營管理條例》 第三十二條 商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

《城市商品房銷售管理辦法》 第二十四條 開發商擅自變更規劃、設計的，或者經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，必須經過購房人同意。否則，開發商構成違約，購房人有權退房。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com