2023年婚前買房婚后辦產權證是夫妻共同財產嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 13:38:46
2023年婚前買房婚后辦產權證是夫妻共同財產嗎
法律分析。1、在婚前出資購買房屋,完成了取得房屋產權的實質要件?;楹蟛呸k理了房屋的產權證,只是對該房產賦予了外在的證明,并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。因此婚前購房婚后房產證不屬于夫妻共同財產。2、如果購房時有貸款,婚后共同償還,產權則為按份共有,婚前一方出資部分為婚前財產,婚后共同還貸部分為夫妻共同財產。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
導讀法律分析。1、在婚前出資購買房屋,完成了取得房屋產權的實質要件?;楹蟛呸k理了房屋的產權證,只是對該房產賦予了外在的證明,并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。因此婚前購房婚后房產證不屬于夫妻共同財產。2、如果購房時有貸款,婚后共同償還,產權則為按份共有,婚前一方出資部分為婚前財產,婚后共同還貸部分為夫妻共同財產。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
法律分析:
1、在婚前出資購買房屋,完成了取得房屋產權的實質要件?;楹蟛呸k理了房屋的產權證,只是對該房產賦予了外在的證明,并不是婚后辦理的產權證就是共同財產,
因此婚前購房婚后房產證不屬于夫妻共同財產。
2、如果購房時有貸款,婚后共同償還,產權則為按份共有,婚前一方出資部分為婚前財產,婚后共同還貸部分為夫妻共同財產。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
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2023年婚前買房婚后辦產權證是夫妻共同財產嗎
法律分析。1、在婚前出資購買房屋,完成了取得房屋產權的實質要件?;楹蟛呸k理了房屋的產權證,只是對該房產賦予了外在的證明,并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。因此婚前購房婚后房產證不屬于夫妻共同財產。2、如果購房時有貸款,婚后共同償還,產權則為按份共有,婚前一方出資部分為婚前財產,婚后共同還貸部分為夫妻共同財產。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。