:網簽指的
是在房地產 領域網簽就 是交易雙方 簽訂合同后 ,到房地產 相關部門進 行備案,并 公布在網上 。然后會給 個網簽號, 用戶可以通 過網簽號在 網上進行查 詢。網簽是 為了讓房地 產交易更加 透明化,防 止"一房多 賣",簽合 同后可以撤 銷。一般的 "網簽"程 序是:交易 雙方當事人 根據網上公 示的商品房 定金協議或 買賣合同文 本協商擬定 相關條款→ 由房地產開 發企業通過 網上簽約系 統,打印經 雙方確認的 協議或合同 →雙方當事 人簽字(蓋 章)→在電 子樓盤表上 注明該商品 房已被預訂 或簽約。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
二手房網簽需要收費嗎
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目前,購房者無論是在購買二手房還是新房,都需要的進行網簽,網簽能夠讓房屋交易變得更加透明化,能夠杜絕一房多賣的情況出現。那么二手房網簽需要收費嗎,下面本文就來給大家介紹下吧。
二手房網簽需要收費嗎
二手房網簽只是將二手房交易信息登記在網上,是不用收取任何費用的。許多人在二手房交易的時候,都會委托房產中介公司,中介通常會收取中介費,也不收網簽費用。但房屋買賣雙方自行達成交易合同,只想找房屋中介做網簽出個網簽合同,中介通常會收取一定費用。
網簽有哪些優點
1、房屋網簽后,業主的購房資質經過核實會更加可信,同時源信息也更加可靠。除此之外,以后想再購買房屋會更加方便快捷,也能讓購房者對交易流程更加清晰。
2、房屋網簽,能夠讓房屋的交易信息變得更加透明化,可條一定程度上縮短買賣雙方交易遞件的時間,同時購房者還可通過網上實時查詢了解二手房交易的辦理進程。
3、房屋網簽有利于部門對房地產市場的監管,杜絕一房多賣現象出現。
如何辦理網簽
1、填寫相關信息
購房者與售房方達成買賣意向后,填寫《存量房買賣合同信息表自行成交》后,攜帶好相關證件前往地產交易中心辦理網上簽約。
2、正式網簽
工作人員將信息表上的有關信息錄入網簽系統,并且將相關合同打印出,雙方確認無誤后,在合同上簽字。
3、辦理納稅,發放房屋產權證。
辦理完網簽手續后,房屋買賣雙方攜帶相關材料,辦理相關的納稅手續,最后等待發放房屋產權證。
以上就是關于二手房網簽需要收費嗎的相關介紹,希望能夠給大家在辦理二手房過戶的時候提供些幫助,讓大家能夠順利的購買到屬于自己的房屋。
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