房屋買賣
合同不能 抵押。抵 押物可以 是有形財 產,也可 以是登記 無形財產 。房屋買 賣合同合 同具有相 對性,抵 押權人無 權要求合 同義務方 履行合同 ,合同抵 押權無法 實現,不 具有抵押 的效力。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
房屋買賣合同可否做抵押擔保
法律分析:一般情況下,房屋買賣合同不可以做抵押擔保。沒有取得房屋所有權,只有房屋買賣合同的房屋是不能作為抵押物為債務擔保的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行*規規定不得抵押的其他財產。
房屋買賣合同可否做抵押擔保
法律分析:一般情況下,房屋買賣合同不可以做抵押擔保。沒有取得房屋所有權,只有房屋買賣合同的房屋是不能作為抵押物為債務擔保的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行*規規定不得抵押的其他財產。
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