1.公寓
租房合同 應寫明當 事人的姓 名及地址 ;公寓的 位置、面 積、裝飾 及設施; 公寓用途 ;租賃期 限;租金 數額及交 付方式; 公寓維修 責任;裝 修的約定 ;轉租的 約定;解 除合同的 條件;違 約責任以 及當事人 約定的其 他條款。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
公寓房屋租賃合同大全
公寓房屋租賃合同大全7篇
朋友們,承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過的承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外,那么你現在知道合同是怎么樣子了嗎?我在這里給大家分享一些公寓房屋租賃合同大全,希望對大家能有所幫助。
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號: 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同?! ?/p>
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限 從________年____月____日到________年____月____日共 365 天?! ?/p>
第三條:租金 租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結算,乙方再次交付房租應在房租到期的前____日內足額交付甲方,逾期則視為違約?! ?/p>
第四條:其他費用支付方式: 乙方應按要求及時付清物業的一切費用?! ?/p>
第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為人民幣貳仟元整元?! ?/p>
第六條:房屋修繕責任 由承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用?! ?/p>
第七條:續租的約定 房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同?! ?/p>
第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任?! ?/p>
第九條:違約責任
1、甲方未按本合同
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,責任由乙方全部負責;
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的?! ?/p>
第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行?! ?/p>
第十三條:甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價賠償?! ?/p>
第十四條:雙方的附加條款:
第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效?! ?/p>
第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份?!?/p>
甲方:
聯系電話:________年月____日
乙方:
聯系電話: ________年月____日
出租方:(簡稱甲方) 地址: 電話: 承租方:(簡稱乙方) 地址: 電話: 現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在 房屋,建筑面積 ,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用?! ?/p>
二、租期從 起至 止?! ?/p>
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清?! ?/p>
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方?! ?/p>
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付?! ?/p>
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額 %加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金?! ?/p>
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任?! ?/p>
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失?! ?/p>
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理?! ?/p>
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金?! ∈?/p>
一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民*處理?! ∈?/p>
二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力?! ∈?/p>
三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民*起訴?! ∈?/p>
四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力?! 〕鲎馊耍?(簽名蓋章) 承租人: (簽名蓋章) 經辦單位: (簽名蓋章) 經辦人:日期
甲方(原出租方): 材料股份有限公司 乙方(原承租方): 陜西__公司 甲、乙雙方于年____月____日簽訂《房屋租賃合同》,約定由 甲方將位于____市高____區南路208號商務廣場A座29層的房屋 出租給乙方使用,現甲、乙雙方經友好協商一致,同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》。目前,甲、乙雙方本著平等、自 愿、互諒互讓的原則,雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成 如下條款:
一、 原合同租賃期計至________年____月____日,從________年____月____日起,尚未履行的合同內容,終止執行?! ?/p>
二、 自________年____月____日起,甲方與第三方因房屋租賃發 生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關?! ?/p>
三、________年____月____日前,應該繳納的物業公司各項費用 全部由乙方在規定時間內繳訖?! ?/p>
四、 乙方已交納的房屋租金,按實際租賃時間結算 ,以多 退少補方式結清?! ?/p>
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利, 本協議簽訂時,雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使 用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收,并且無任何異議。自本 協議簽訂之日起,甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義 務自行終止,甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利?! ?/p>
六、 其他內容:
1、 關于租房押金:
2、
七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先 通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向房屋所在地 人民*提起訴訟?! ?/p>
八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份, 雙方各執一份,甲、乙雙方于年____月____日簽訂的《房屋租賃合 同》作為本協議的附件?! ‰p方會簽 甲方(蓋章): 金屬材料股份有限公司 法定代表人或委托代理人(簽字): 乙方(蓋章): 陜西__公司 法定代表人或委托代理人(簽字) ________年月____日
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于, 建筑面積_________平方米.
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
租金標準及支付方式:月租金2400元整/貳仟肆百元整,每半年一交 ¥;14400_元/ 壹萬肆仟肆百人民幣元整),年租金總計:貳萬捌仟捌百 人民幣元整 (¥:28800元)。 房屋 押金 ¥2400元
支付方式:首次現金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方。
其他費用:在正常租賃期限內,乙方負責承擔因使用本房屋而產生的水費、電費、電話(通訊)費、暖氣費、物業費、煤氣費。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1. 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋使用的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定。
(四)其他法定的合同解除情形。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民*起訴。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本,存留相關的有效證件備查,否則后果自負。
第十條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式_____貳___份,其中甲方執______壹__份,乙方執_____壹__份,具有同等法律效力。
本合同生效后,甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行,本合同另有特別約定相關責任的,從其約定;本合同沒有特別約定相關責任的,如發生違約,守約方有權單方面解除本合同,且違約方須支付給守約方違約金,違約金數額為月租金的十倍。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:____________________________(以下簡稱甲方)
承租方:____________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,乙方為在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房___________________平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于__________________________________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰。若_________天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交________________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________________,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向________________人民*提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________
_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日
甲方:_________乙方:________
_雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條房屋租賃的期限租賃期限為___從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付
第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金__。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條優先承租權租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件因不可抗力或*行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地*提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報部門備案一份。
第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方:乙方:
電話:電話
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計6個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按季度結算。每季度初前10天,乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、甲方房屋內含電視、洗衣機、熱水器、抽油煙機、床、沙發、茶幾、飲水機、衣櫥各一件,全新。乙方向甲方支付租房押金20__元,若由乙方人為損壞屋內設備,需照價賠償,可由甲方由壓金內扣取,金額不足時須由乙方補足。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租憑結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前10天向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前10天書面通知對方,經雙方協商簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金700元。
七、發生爭議,協商不成時,提請由當地人民*仲裁。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
公寓房屋租賃合同大全
公寓房屋租賃合同大全7篇
朋友們,承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過的承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外,那么你現在知道合同是怎么樣子了嗎?我在這里給大家分享一些公寓房屋租賃合同大全,希望對大家能有所幫助。
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號: 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同?! ?/p>
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限 從________年____月____日到________年____月____日共 365 天?! ?/p>
第三條:租金 租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結算,乙方再次交付房租應在房租到期的前____日內足額交付甲方,逾期則視為違約?! ?/p>
第四條:其他費用支付方式: 乙方應按要求及時付清物業的一切費用?! ?/p>
第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為人民幣貳仟元整元?! ?/p>
第六條:房屋修繕責任 由承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用?! ?/p>
第七條:續租的約定 房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同?! ?/p>
第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任?! ?/p>
第九條:違約責任
1、甲方未按本合同
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,責任由乙方全部負責;
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的?! ?/p>
第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行?! ?/p>
第十三條:甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價賠償?! ?/p>
第十四條:雙方的附加條款:
第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效?! ?/p>
第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份?!?/p>
甲方:
聯系電話:________年月____日
乙方:
聯系電話: ________年月____日
出租方:(簡稱甲方) 地址: 電話: 承租方:(簡稱乙方) 地址: 電話: 現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在 房屋,建筑面積 ,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用?! ?/p>
二、租期從 起至 止?! ?/p>
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清?! ?/p>
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方?! ?/p>
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付?! ?/p>
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額 %加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金?! ?/p>
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任?! ?/p>
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失?! ?/p>
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理?! ?/p>
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金?! ∈?/p>
一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民*處理?! ∈?/p>
二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力?! ∈?/p>
三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民*起訴?! ∈?/p>
四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力?! 〕鲎馊耍?(簽名蓋章) 承租人: (簽名蓋章) 經辦單位: (簽名蓋章) 經辦人:日期
甲方(原出租方): 材料股份有限公司 乙方(原承租方): 陜西__公司 甲、乙雙方于年____月____日簽訂《房屋租賃合同》,約定由 甲方將位于____市高____區南路208號商務廣場A座29層的房屋 出租給乙方使用,現甲、乙雙方經友好協商一致,同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》。目前,甲、乙雙方本著平等、自 愿、互諒互讓的原則,雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成 如下條款:
一、 原合同租賃期計至________年____月____日,從________年____月____日起,尚未履行的合同內容,終止執行?! ?/p>
二、 自________年____月____日起,甲方與第三方因房屋租賃發 生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關?! ?/p>
三、________年____月____日前,應該繳納的物業公司各項費用 全部由乙方在規定時間內繳訖?! ?/p>
四、 乙方已交納的房屋租金,按實際租賃時間結算 ,以多 退少補方式結清?! ?/p>
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利, 本協議簽訂時,雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使 用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收,并且無任何異議。自本 協議簽訂之日起,甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義 務自行終止,甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利?! ?/p>
六、 其他內容:
1、 關于租房押金:
2、
七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先 通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向房屋所在地 人民*提起訴訟?! ?/p>
八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份, 雙方各執一份,甲、乙雙方于年____月____日簽訂的《房屋租賃合 同》作為本協議的附件?! ‰p方會簽 甲方(蓋章): 金屬材料股份有限公司 法定代表人或委托代理人(簽字): 乙方(蓋章): 陜西__公司 法定代表人或委托代理人(簽字) ________年月____日
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于, 建筑面積_________平方米.
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
租金標準及支付方式:月租金2400元整/貳仟肆百元整,每半年一交 ¥;14400_元/ 壹萬肆仟肆百人民幣元整),年租金總計:貳萬捌仟捌百 人民幣元整 (¥:28800元)。 房屋 押金 ¥2400元
支付方式:首次現金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方。
其他費用:在正常租賃期限內,乙方負責承擔因使用本房屋而產生的水費、電費、電話(通訊)費、暖氣費、物業費、煤氣費。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1. 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋使用的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定。
(四)其他法定的合同解除情形。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民*起訴。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本,存留相關的有效證件備查,否則后果自負。
第十條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式_____貳___份,其中甲方執______壹__份,乙方執_____壹__份,具有同等法律效力。
本合同生效后,甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行,本合同另有特別約定相關責任的,從其約定;本合同沒有特別約定相關責任的,如發生違約,守約方有權單方面解除本合同,且違約方須支付給守約方違約金,違約金數額為月租金的十倍。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:____________________________(以下簡稱甲方)
承租方:____________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,乙方為在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房___________________平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于__________________________________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰。若_________天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交________________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________________,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向________________人民*提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________
_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日
甲方:_________乙方:________
_雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條房屋租賃的期限租賃期限為___從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付
第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金__。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條優先承租權租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件因不可抗力或*行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地*提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報部門備案一份。
第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方:乙方:
電話:電話
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計6個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按季度結算。每季度初前10天,乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、甲方房屋內含電視、洗衣機、熱水器、抽油煙機、床、沙發、茶幾、飲水機、衣櫥各一件,全新。乙方向甲方支付租房押金20__元,若由乙方人為損壞屋內設備,需照價賠償,可由甲方由壓金內扣取,金額不足時須由乙方補足。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租憑結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前10天向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前10天書面通知對方,經雙方協商簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金700元。
七、發生爭議,協商不成時,提請由當地人民*仲裁。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
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