1.以取
得商品房 預售許可 證明訂立 的房屋預 售合同有 效;出賣 人未取得 商品房預 售許可證 明的與買 受人訂立 的認購書 無效,但 在起訴前 取得商品 房預售許 可證明的 ,可以認 定有效; 同時當事 人必須具 有書寫能 力、意思 表示必須 自愿真實 ;合同內 容必須合 法、符合 法律規定 的形式。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
預售合同是正規合同嗎
法律分析:預售合同屬于正規的合同,具備相應的法律效力。商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的,屬于買賣合同的一種,但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。商品房預售合同不是預約合同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
預售合同是正規合同嗎
法律分析:預售合同屬于正規的合同,具備相應的法律效力。商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的,屬于買賣合同的一種,但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。商品房預售合同不是預約合同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com