房屋承租合同有效嗎

1.如果簽訂不卑不亢租賃合同的雙垂頭喪氣方當事人具有花無百日紅完全民事行為不打不相識能力，合同中秀麗不存在使其無興風作浪效的法定事由干凈的，出租人具杏眼有租賃房屋的鳳眼所有權的，二打鴨驚鴛鴦老大徒傷悲者簽訂的合同風清月朗自成立時有效著作等身。如果合同存比葫蘆畫瓢在法定無效的餓虎吞羊事由的，其合此風不可長同沒有法律效座無虛席發奮圖強力。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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租房合同具有法律效力嗎

租房合同在符合法定生效條件下是有法律效力的。

具有法律效力的前提是，當事人訂立、履行合同，遵守法律、行規，尊重社會公德，不擾亂社會經濟秩序，不損害社會公共利益，不以合法形式掩蓋非法目的。法定生效條件有：承租人和出租人是具有相應的民事行為能力人；當事人之間所簽訂的租房合同是真實的意思表示；租房合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法律規定的其他生效條件等。

租房租賃合同起訴流程：

1、向房屋所在地起訴，遞交起訴狀和有關的證據材料，并按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，并且把準備好的材料提交上去；

2、立案庭負責立案的法官接到房屋租賃合同糾紛當事人遞交的訴狀后，進行認真審查，符合立案條件的，當即將有關信息輸入微機，待庭長審批后，立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知；

3、經審查決定立案的，當即進行排期。排期后，由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票；需要直接送達的，由立案庭交付法警隊執行；

4、繳納訴訟費用。房屋租賃合同糾紛當事人收到開出的訴訟費用預交款通知書后，7日內到指定銀行設在內的收費處交款；

5、等待開庭審理即可。

綜上所述，在租房子的時候，應該和房東簽訂正規的房租合同，這樣對房東和租客都是有利的保障，這樣如果在租房子的期間有什么突發事件的話，才能有法可依。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行規的強制性規定，不違背公序良俗。

第四百六十九條

【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第四百七十一條

【合同訂立方式】當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

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