第3套房子的契稅怎么算

3%。就目糠菜半年糧前情況來看鹿死不擇音不以辭害志，購買第三肚里生荊棘套及第三套富貴不能淫以上住房需臃腫繳納購房價空口說白話的百分之三坦然作為契稅，興致勃勃繳納過程中自食其力沒有減除額鞠躬盡瘁，不僅如此空口說白話，還要求購思前想后房者全額繳臃腫黑瘦納契稅，并強健不允許購房人杰地靈者辦理貸款突飛猛進手續，也就俊秀是說購房者聰慧在全額繳納剛健契稅的同時富態新春，還需全額病急亂投醫支付房款。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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一套二套三套房的契稅

一套房的契稅稅率根據是否為普通住房和面積有所不同，可能為1%、1.5%或3%。二套房的契稅稅率一般為3%。三套房的契稅統一按照房產評估價格的3%計算。

1、首次購買90平方米及以下的普通住房，契稅稅率為1%；

2、首次購買90平方米至144平方米的普通住房，契稅稅率為1.5%；

3、首次購買超過144平方米的住房或非普通住房，以及非首次購房，契稅稅率為3%；

4、購買第二套房，契稅稅率一般為3%；

5、購買第三套房，契稅稅率統一為房產評估價格的3%。

契稅的征收原則：

1、按照房產交易價格征收；

2、根據房產性質和用途差異化征稅；

3、考慮購房者購房次數實行累進稅率；

4、鼓勵首次購房和購買普通住房；

5、對特定情況如經濟適用房等給予稅收優惠。

綜上所述，房屋的契稅稅率根據是否為普通住房和面積有所不同，可能為1%、1.5%或3%；購買第二套房的契稅稅率一般為3%；購買第三套房的契稅統一按照房產評估價格的3%計算。

【法律依據】：

《中華人民共和國契稅法》

第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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