1.租房合同
簽了可以退。 一般出租方與 承租方在簽訂 租房合同時都 會協商有關合 同違約的賠償 條款,如果退 房就需要支付 合同違約金。 另外,如果沒 有相關租房違 約條款,當事 人雙方可以通 過協商達成一 致意見,決定 退房怎樣處理 ,不能私下協 商解決可以求 助法院,走司 法道路,提出 法律訴訟。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
租房簽合同了可以退嗎
法律分析:不可以
如果已經締結了租房合同,除非當事人雙方協商一致,否則不能隨意解除,不履行合同義務應當承擔違約責任
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失
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