1.以下情
形房屋買賣 合同是無效 的:2.1 、訂立合同 后賣家擅自 將房屋抵押 給第三人; 3.2、訂 立合同后賣 家又將該房 屋賣給了第 三人;4. 3、開發商 未取得預售 資格;5. 4、開發商 故意隱瞞所 售房屋已做 抵押的事實 ;6.5、 法律規定的 其他情形。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
哪些房屋買賣合同無效
法律分析:(1)無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效
(2)*行為能力人未取得法定代理人同意簽訂,法定代理人拒絕追認的房屋買賣合同無效
(3)惡意串通,損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同無效。
(4)以合法事實掩蓋非法目的房屋買賣合同無效。
(5)損害國家和社會公共利益的房屋買賣合同無效。
(6)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式*房地產權利房屋的買賣合同無效。
(7)出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效。
(8)其他違反法律 、行*規強制性規定的其他情形。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
哪些房屋買賣合同無效
法律分析:(1)無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效
(2)*行為能力人未取得法定代理人同意簽訂,法定代理人拒絕追認的房屋買賣合同無效
(3)惡意串通,損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同無效。
(4)以合法事實掩蓋非法目的房屋買賣合同無效。
(5)損害國家和社會公共利益的房屋買賣合同無效。
(6)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式*房地產權利房屋的買賣合同無效。
(7)出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效。
(8)其他違反法律 、行*規強制性規定的其他情形。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com