房屋合同中折頂是什么意思

根據《中華人民共和國合同法》第十四章的相關規定， 融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。

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工抵房是什么意思

問題一：公抵房是什么意思 工抵房(公抵房)：開發商以完工後的商品房作為工程款的抵頂/保證抵押。

例如建筑材料供應商，給房地產開發商提供建筑材料駭完工后開發商不付款，而用現房抵帳，這類房統稱為工抵房。

問題二：工程抵賬房與新房有什么區別? 房子沒有區別的，工抵房相對會便宜一點，只是在交易時有些工抵房的首付款會較多或是要求全款，所以在購買工抵房時一定要事先了解清楚。

問題三：蘇寧悅城工抵房是什么意思能買嗎 蘇寧悅城工抵房是指開發商因欠材料款、工程款等以房子作價折頂給別人的房子，該類房子若是產權齊全的話可以購買、相對來說價格略微便宜；

參看購買該類房子需要提供的手續：房屋的總證復印件、土地證復印件、購房買賣合同、、確權審批表、房屋坐落證明等。

問題四：這樣的工抵房可以買嗎？有風險嗎？需要注意什么？都要跟誰簽什么合同？ 100分 買這樣的房子可以買，有一點風險。是要跟開發商簽合同，要注意的是你要把錢交到開發商那兒，收據要開發商給你開（如果有的話最好要開發商的）。

問題五：在售樓中心看中一套工抵房，買這樣的房子需要注意一些什么問題？錢是應該付給開發商還是工程方？ 5分 ?。。。?！

問題六：我想問下上海二手房里面，工抵房可以賣嗎？是什么性質的？中介公司幫賣嗎？有什么中介公司愿意賣的？ 工抵房可以理解為開發商抵押未出售的房子給銀行來貸款之類的，買賣的性質跟一手更名房差不多，風險小，中介可以賣的，一般中介都可以做，可以找大點的中介公司，像菁英地產這樣的

問題七：什么是公抵房 C 安居客房產問答 開發商以完工後的商品房作為工程款的抵頂/保證抵押。例如建筑材料供應商，給房地產開發商提供建筑材料，完工后開發商不付款，而用現房抵帳，這類房統稱為工抵房

問題八：昆山中南世紀城1號樓5號樓工抵房有什么問題嗎 沒什么問題，就是開發商拿出來抵押給承建商的，跟別的房子都一樣，唯一不同的是承建商想快去回籠資金，價格要比開發商的便宜的

問題九：購買工程抵押房需要注意什么？沒有辦房產證 弄清楚錢和房產登記怎么辦理就可以

問題十：蘇寧悅城房子怎么樣 有發展前景嗎 蘇寧悅城賣點多的，又是精裝又是學區，還是地鐵盤，還是挺看好接下來蘇寧悅城的發展的，小戶型還是不錯的，當時賣的時候很搶手，大戶型就……還是多造點小戶型吧，總能比現在賣得好！

房屋折價款是指什么？概念，定義是什么？謝謝！4

房屋折價款應該是雙方協商不成的時候， 由裁定方評估后確定的價款， 不一定是市價。
例如：甲用100萬元的房產折價抵償了80萬元的債務，由承受方按80萬元計算繳納契稅，此時現值的大小等于80萬元的債務金額；
如果甲用100萬元的房產折價抵償了80萬元的債務，同時承受方支付差價20萬元，承受方應該按100萬元繳納契稅，此時現值的大小等于房產的價值100萬元）。
以房產抵債，按房產折價款繳納契稅，就是按折價款繳納契稅。
拓展資料：
折舊費指根據企業的固定資產原值，剔除不提折舊的固定資產因素，按照規定的殘值率和折舊方法計算提取的折舊費用。
固定資產折舊費從固定資產使用月份的次月起，按月計提;停止使用的固定資產，從停用月份的次月起，停止計提。
會計上的金額，通常按資產原來成本的固定百分比來計算，須定期記入支出賬內或從總收入中扣除，以彌補該資產的貶值。
折價補償定義是什么
折價補償是指因無效合同所取得對方當事人的財產不能返還或者沒有必要返還時，
按照所取得財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人予以補償的一種責任形式。
【法律依據】
《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行*規的強制性規定。
《合同法》第58條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
補償款折價款算房屋買賣么？
折價補償款不算房屋買賣，屬于房屋征收拆遷的貨幣置換補償。補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級*對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級*應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋折價款是指什么？概念，定義是什么？謝謝！4

房屋折價款應該是雙方協商不成的時候， 由裁定方評估后確定的價款， 不一定是市價。
例如：甲用100萬元的房產折價抵償了80萬元的債務，由承受方按80萬元計算繳納契稅，此時現值的大小等于80萬元的債務金額；
如果甲用100萬元的房產折價抵償了80萬元的債務，同時承受方支付差價20萬元，承受方應該按100萬元繳納契稅，此時現值的大小等于房產的價值100萬元）。
以房產抵債，按房產折價款繳納契稅，就是按折價款繳納契稅。
拓展資料：
折舊費指根據企業的固定資產原值，剔除不提折舊的固定資產因素，按照規定的殘值率和折舊方法計算提取的折舊費用。
固定資產折舊費從固定資產使用月份的次月起，按月計提;停止使用的固定資產，從停用月份的次月起，停止計提。
會計上的金額，通常按資產原來成本的固定百分比來計算，須定期記入支出賬內或從總收入中扣除，以彌補該資產的貶值。
折價補償定義是什么
折價補償是指因無效合同所取得對方當事人的財產不能返還或者沒有必要返還時，
按照所取得財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人予以補償的一種責任形式。
【法律依據】
《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行*規的強制性規定。
《合同法》第58條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
補償款折價款算房屋買賣么？
折價補償款不算房屋買賣，屬于房屋征收拆遷的貨幣置換補償。補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級*對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級*應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋折價款是指什么？概念，定義是什么？謝謝！4

房屋折價款應該是雙方協商不成的時候， 由裁定方評估后確定的價款， 不一定是市價。
例如：甲用100萬元的房產折價抵償了80萬元的債務，由承受方按80萬元計算繳納契稅，此時現值的大小等于80萬元的債務金額；
如果甲用100萬元的房產折價抵償了80萬元的債務，同時承受方支付差價20萬元，承受方應該按100萬元繳納契稅，此時現值的大小等于房產的價值100萬元）。
以房產抵債，按房產折價款繳納契稅，就是按折價款繳納契稅。
拓展資料：
折舊費指根據企業的固定資產原值，剔除不提折舊的固定資產因素，按照規定的殘值率和折舊方法計算提取的折舊費用。
固定資產折舊費從固定資產使用月份的次月起，按月計提;停止使用的固定資產，從停用月份的次月起，停止計提。
會計上的金額，通常按資產原來成本的固定百分比來計算，須定期記入支出賬內或從總收入中扣除，以彌補該資產的貶值。
折價補償定義是什么
折價補償是指因無效合同所取得對方當事人的財產不能返還或者沒有必要返還時，
按照所取得財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人予以補償的一種責任形式。
【法律依據】
《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行*規的強制性規定。
《合同法》第58條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
補償款折價款算房屋買賣么？
折價補償款不算房屋買賣，屬于房屋征收拆遷的貨幣置換補償。補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級*對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級*應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

請問下房屋平面圖中折線是什么意思?

照片中紅色箭頭所指為“坑槽”圖例，見GB/T50104-2010《建筑制圖標準》3.0.1表3.0.1，下圖供參考。

希望能幫到你。

請問下房屋平面圖中折線是什么意思?

照片中紅色箭頭所指為“坑槽”圖例，見GB/T50104-2010《建筑制圖標準》3.0.1表3.0.1，下圖供參考。

希望能幫到你。

房產說什么一萬抵四萬 三千抵95折是什么意思

一、一萬抵四萬是指：現在交1萬元預訂金，購房時抵扣4萬元的房款，假設房屋總價為50萬，你現在交了1萬元，正式簽購房合同時，只需支付剩下的46萬房款就可以買到這套房產了。
二、三千抵95折是指：現在交3千元費用（此費用不計算在房款內，一般都是“團購費”“參團費”名義收?。?，購房時總房款享受9.5折，假設房屋總價為50萬，正式簽購房合同時，只需支付剩下的47.5萬房款就可以買到這套房產了。
這些是開發商的促銷手段，在房屋開發前期，開發商還沒有取得預售許可前，為了合法有效的聚攏客戶，吸引眼球，就打出這樣的宣傳促銷手段，這樣提前預訂確實會比開盤時購買有一定的優惠，但正式購房合同上仍然是按實際繳納的費用標注。

房產說什么一萬抵四萬 三千抵95折是什么意思

一、一萬抵四萬是指：現在交1萬元預訂金，購房時抵扣4萬元的房款，假設房屋總價為50萬，你現在交了1萬元，正式簽購房合同時，只需支付剩下的46萬房款就可以買到這套房產了。
二、三千抵95折是指：現在交3千元費用（此費用不計算在房款內，一般都是“團購費”“參團費”名義收?。?，購房時總房款享受9.5折，假設房屋總價為50萬，正式簽購房合同時，只需支付剩下的47.5萬房款就可以買到這套房產了。
這些是開發商的促銷手段，在房屋開發前期，開發商還沒有取得預售許可前，為了合法有效的聚攏客戶，吸引眼球，就打出這樣的宣傳促銷手段，這樣提前預訂確實會比開盤時購買有一定的優惠，但正式購房合同上仍然是按實際繳納的費用標注。

房產說什么一萬抵四萬 三千抵95折是什么意思

一、一萬抵四萬是指：現在交1萬元預訂金，購房時抵扣4萬元的房款，假設房屋總價為50萬，你現在交了1萬元，正式簽購房合同時，只需支付剩下的46萬房款就可以買到這套房產了。
二、三千抵95折是指：現在交3千元費用（此費用不計算在房款內，一般都是“團購費”“參團費”名義收?。?，購房時總房款享受9.5折，假設房屋總價為50萬，正式簽購房合同時，只需支付剩下的47.5萬房款就可以買到這套房產了。
這些是開發商的促銷手段，在房屋開發前期，開發商還沒有取得預售許可前，為了合法有效的聚攏客戶，吸引眼球，就打出這樣的宣傳促銷手段，這樣提前預訂確實會比開盤時購買有一定的優惠，但正式購房合同上仍然是按實際繳納的費用標注。

房產說什么一萬抵四萬 三千抵95折是什么意思

一、一萬抵四萬是指：現在交1萬元預訂金，購房時抵扣4萬元的房款，假設房屋總價為50萬，你現在交了1萬元，正式簽購房合同時，只需支付剩下的46萬房款就可以買到這套房產了。
二、三千抵95折是指：現在交3千元費用（此費用不計算在房款內，一般都是“團購費”“參團費”名義收?。?，購房時總房款享受9.5折，假設房屋總價為50萬，正式簽購房合同時，只需支付剩下的47.5萬房款就可以買到這套房產了。
這些是開發商的促銷手段，在房屋開發前期，開發商還沒有取得預售許可前，為了合法有效的聚攏客戶，吸引眼球，就打出這樣的宣傳促銷手段，這樣提前預訂確實會比開盤時購買有一定的優惠，但正式購房合同上仍然是按實際繳納的費用標注。

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