房屋買賣合同自成立時生效

1.房屋買賣合同自當事人雙方合同簽訂成立時生效。有效的合同具備的條件包括：

2.具備有締約能力的合同當事人；

3.合同雙方當事人意思表示均為真實；

4.合同約定的內容不違反法律的強制性規定和公序良俗；

5.合同訂立的形式符合法律規定的要求。

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房屋買賣合同何時生效

法律分析：一般而言，房屋買賣合同自成立時即生效，并且保證合同當事人均具有完全民事行為能力；房屋買賣的意思表示真實，不存在欺詐、重大誤解等可能導致合同被撤銷的情形；不違反法律、行規的強制性規定，不違背公序良俗。

但是，如果房屋買賣合同中特別約定了附條件或附期限生效的條款，那么自條件或期限滿足時合同生效。

此外，需要注意的是房屋所有權轉移登記影響的是物權效力，不影響房屋買賣合同的效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百零二條　依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

通常情況下,房屋買賣合同何時生效

法律分析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。這里的“合同另有約定”中的“合同”，按照通常理解，僅指不動產物權變動合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

通常情況下,房屋買賣合同何時生效

法律分析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。這里的“合同另有約定”中的“合同”，按照通常理解，僅指不動產物權變動合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

通常情況下,房屋買賣合同何時生效

法律分析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。這里的“合同另有約定”中的“合同”，按照通常理解，僅指不動產物權變動合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

通常情況下,房屋買賣合同何時生效

法律分析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。這里的“合同另有約定”中的“合同”，按照通常理解，僅指不動產物權變動合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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