房屋中介的買房合同有效嗎

1.買房子簽的中介合同如果具備法定生效要件的有法律效力，當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同依法訂立、不違背公序良俗。中介合同依法成立后，當事人應當按照約定履行義務。

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中介的房屋買賣合同是否有效

法律分析：需要分情形。中介并不是房屋的產權人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。但經過權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行規的強制性規定，不違背公序良俗。

第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;

(二)以合理的價格轉讓;

(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

房屋中介簽的合同有效嗎

法律分析：房屋中介簽合同是有效的。關于和房屋中介簽的合同只要沒有違法違規，沒有違背公序良俗，沒有法律規定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

房屋中介簽的合同有效嗎

法律分析：房屋中介簽合同是有效的。關于和房屋中介簽的合同只要沒有違法違規，沒有違背公序良俗，沒有法律規定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

在中介簽的房屋買賣合同有效嗎

法律分析：中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認了的，此時中介是有處分權的，其合同有效。但是如果中介無權處分，出賣人也沒有追認的，其合同無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；(二)以合理的價格轉讓(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

在中介簽的房屋買賣合同有效嗎

法律分析：中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認了的，此時中介是有處分權的，其合同有效。但是如果中介無權處分，出賣人也沒有追認的，其合同無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；(二)以合理的價格轉讓(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

房產中介簽的合同受法律保護嗎

法律主觀：

看情況： 一、在中介簽的 購房合同 內容合法，簽訂合同是雙方當事人真實意思表示的，則該合同有效； 二、在中介簽的購房合同內容不合法，簽訂合同不是雙方當事人真實意思表示的，則該 合同無效 。 《 民法典 》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

法律客觀：

《 民法典 》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

房產中介簽的合同受法律保護嗎

法律主觀：

看情況： 一、在中介簽的 購房合同 內容合法，簽訂合同是雙方當事人真實意思表示的，則該合同有效； 二、在中介簽的購房合同內容不合法，簽訂合同不是雙方當事人真實意思表示的，則該 合同無效 。 《 民法典 》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

法律客觀：

《 民法典 》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

房產中介簽的合同受法律保護嗎

法律主觀：

看情況： 一、在中介簽的 購房合同 內容合法，簽訂合同是雙方當事人真實意思表示的，則該合同有效； 二、在中介簽的購房合同內容不合法，簽訂合同不是雙方當事人真實意思表示的，則該 合同無效 。 《 民法典 》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

法律客觀：

《 民法典 》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

中介簽的購房合同合法嗎

法律分析：買房人中介簽的合同一般是合法的。違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

中介簽的購房合同合法嗎

法律分析：買房人中介簽的合同一般是合法的。違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

中介簽的購房合同合法嗎

法律分析：買房人中介簽的合同一般是合法的。違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

房產中介簽的合同有法律效力嗎

法律主觀：

買賣雙方與中介簽訂的購房合同是具 有法律效力 的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購房合同是在 房屋所有權 人授權之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費的支付。根據2021年即將實施的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

房產中介簽的合同有法律效力嗎

法律主觀：

買賣雙方與中介簽訂的購房合同是具 有法律效力 的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購房合同是在 房屋所有權 人授權之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費的支付。根據2021年即將實施的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

房產中介簽的合同有法律效力嗎

法律主觀：

買賣雙方與中介簽訂的購房合同是具 有法律效力 的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購房合同是在 房屋所有權 人授權之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費的支付。根據2021年即將實施的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

房產中介簽的合同有法律效力嗎

法律主觀：

買賣雙方與中介簽訂的購房合同是具 有法律效力 的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購房合同是在 房屋所有權 人授權之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費的支付。根據2021年即將實施的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

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