房屋買賣合同中質權是什么

質押合同，是出質人與質權人雙方基于主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。質押合同與抵押合同有相似之處，關鍵是擔保期限內擔保物誰占有。質押合同是質權人（通常是債權人）與出質人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。出質人將一定的財物（通常是動產、有價證券等）交質權人占有，向質權人設定質押擔保，當債務人不能履行債務時，質權人可以依法以處分質物所得價款優先受償。

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房產質押是什么意思

質押分為動產質押和權利質押兩種。

動產質押是指可移動并不損害其效用的物的質押；權利質押是指以可轉讓的權利為標的物的質押。

質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的占有權，并由后者掌握該項財產，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質押的財產必須予以歸還。

債務人不履行責任時，債權人有權依法將質物折價或者拍賣，并對所得價款優先受償。最常見的質押是當事人與當鋪所進行的交易。

擴展資料

質押的特征：

1．具有一切擔保物權具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。

2．質權的標的是動產和可轉讓的權利，不動產不能設定質權。質權因此分為動產質權和權利質權。

金錢經特定化后也可以出質：債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權人占有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人可以以該金錢優先受償。

3．質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。

參考資料

百度百科-質押

房產質押是什么意思

質押分為動產質押和權利質押兩種。

動產質押是指可移動并不損害其效用的物的質押；權利質押是指以可轉讓的權利為標的物的質押。

質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的占有權，并由后者掌握該項財產，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質押的財產必須予以歸還。

債務人不履行責任時，債權人有權依法將質物折價或者拍賣，并對所得價款優先受償。最常見的質押是當事人與當鋪所進行的交易。

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質押的特征：

1．具有一切擔保物權具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。

2．質權的標的是動產和可轉讓的權利，不動產不能設定質權。質權因此分為動產質權和權利質權。

金錢經特定化后也可以出質：債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權人占有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人可以以該金錢優先受償。

3．質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。

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百度百科-質押

房產質押是什么意思

質押分為動產質押和權利質押兩種。

動產質押是指可移動并不損害其效用的物的質押；權利質押是指以可轉讓的權利為標的物的質押。

質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的占有權，并由后者掌握該項財產，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質押的財產必須予以歸還。

債務人不履行責任時，債權人有權依法將質物折價或者拍賣，并對所得價款優先受償。最常見的質押是當事人與當鋪所進行的交易。

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質押的特征：

1．具有一切擔保物權具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。

2．質權的標的是動產和可轉讓的權利，不動產不能設定質權。質權因此分為動產質權和權利質權。

金錢經特定化后也可以出質：債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權人占有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人可以以該金錢優先受償。

3．質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。

參考資料

百度百科-質押

房產質押是什么意思

質押分為動產質押和權利質押兩種。

動產質押是指可移動并不損害其效用的物的質押；權利質押是指以可轉讓的權利為標的物的質押。

質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的占有權，并由后者掌握該項財產，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質押的財產必須予以歸還。

債務人不履行責任時，債權人有權依法將質物折價或者拍賣，并對所得價款優先受償。最常見的質押是當事人與當鋪所進行的交易。

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質押的特征：

1．具有一切擔保物權具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。

2．質權的標的是動產和可轉讓的權利，不動產不能設定質權。質權因此分為動產質權和權利質權。

金錢經特定化后也可以出質：債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權人占有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人可以以該金錢優先受償。

3．質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。

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