開發商不給辦理房產證該到那里投訴

開發商不給辦理房產證的去直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門投訴。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

一、房產證與折急證有什么區別

房產證即購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

二、辦理房產證需要證件是什么

辦理房產證需要的證件：取房產證只需攜帶身份證原件和購房合同原件即可。單身人員應攜帶身份證、戶口現場辦理時要寫單身證明。夫妻帶結婚證和戶口簿。如果是第一次買房，就要去房管局做第一套房證明。如果是兩套，就要收兩套稅。房產證購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利。房產證只能發給特定房屋的所有人，如房屋共有，除房屋所有權證外，還可以發給共有人。

三、房產加了名字就是共有的嗎

房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規定，但是辦理房產證時就有區別了，房地產權證是一人一證。第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十七條，違反本法第四十條第一款的規定轉讓房地產的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令繳納土地使用權出讓金，沒收違法所得，可以并處罰款。

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